Администрация МР «Печора» уведомляет собственников жилых помещений многоквартирных домов, о необходимости содержания в надлежащем состоянии общего имущества МКД, недопущении его разрушения, о последствиях и об ответственности за ненадлежащее состояние общего имущества МКД в части принадлежащей на праве общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 39 ЖК РФ обязывает собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Пункт 2 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, в случае принятия решения о проведении в домах текущего ремонта общего имущества расходы будут распределены между собственниками соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество.
Дополнительную информацию собственники помещений многоквартирного дома могут получить в отделе жилищно-коммунального хозяйства администрации МР «Печора» по адресу: г. Печора, ул. Ленинградская, д. 15, каб. № 114, по понедельникам с 08.45 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00).
Комментарии (0)